2021年度物业招聘公告

一、学校位置

　　南湖中园315号、花家地北里18-19号共两址。

 

二、服务面积

　　1、南湖中园校区占地面积：36100㎡，建筑面积：29045㎡。2、花家地北里占地面积：20742㎡，建筑面积：14084.73㎡。（服务单价可与校方联系人沟通）

 

三、服务项目

　　1.提供物业设施设备日常维护保养及运行服务;

　　2.楼宇部位维护范围为：门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、消防通道、变（配）电室、物业管理用房等；

　　3.设施设备维护范围：电梯、消防系统、中水系统、高低压供配电系统、燃气锅炉热水供应系统、各类风机、避雷装置、道路、绿化、停车场（库）、智能化安防系统等；

　　4.本物业管理区域内附属设施和附属建筑物、构筑物以及附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括道路、化粪池等;

　　5.物业规划红线范围内绿地、花木等的养护与管理;

　　6.物业规划红线范围以内，教学楼内的清洁卫生（不包括教室、办公室和食堂）、楼外校园环境的清洁卫生、垃圾的收集与清运、学生宿舍公共部位的清洁卫生（不包括宿舍房间）。

　　7.物业规划红线范围以内的公共秩序维护;

　　8.物业管理区域内的消防设施的维护及消防管理;

　　9.物业管理区域内的电梯养护、运行、维护服务;

　　10.物业管理区域内的高低压供配电系统养护、运行、维护服务;

　　11.物业管理区域内的燃气锅炉热水供应系统养护、运行、维护服务;

　　12.物业管理区域内的智能化设施的养护、运行、维护服务;

　　13.上述工作内容中归专业管理部门的除外;

　　14.提供文印、库房保管等服务。

　　15.如本物业需进行大中修及更新改造时，甲乙双方另行协商。

 

四、具体要求

　　1、物业公司必须是北京市政采单位。

　　2、注册资金在500万以上。

　　3、有质量管理体系认证证书及资质等级一级以上（含一级）。 

　　4、按物业要求及物业相关条例，人员配备18-55岁之间，身体健康，无犯罪前科，遵纪守法，具备双证（健康证、培训证，重要岗位具有上岗证），中国公民。

　　5、物业公司对学校物业服务管理工作具有一定的管理经验，在服务过的学校，物业没有违纪现象。

 

五、其他承诺

　　能完成学校临时安排的工作及应急处理突发事件能力。

 

六、公示时间

　　2021年12月17日—2021年12月25日止

 

七、校方联系人：胡老师   联系电话：13601117116

 

八、上交资料：单位营业执照、政采入围通知书、公司简介、服务方案、法人身份证复印件（或委托人身份证复印件及委托书），以上材料复印件需加盖公章，在公示期间送达。

 

   外贸附中欢迎您的参与，为学校物业管理工作上一个新的台阶，更好地服务于广大师生。

 

 

　　对外经济贸易大学附属中学（94中）

　　2020年12月17日